ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ПРОДАЖИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

О ПРОВЕДЕНИИ ПРОДАЖИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ

Управление муниципального имущества администрации Дальнегорского городского округа сообщает о проведении продажи муниципального имущества посредством публичного предложения

Основание проведения торгов – Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества Дальнегорского городского округа на 2019 год, утвержденный решением Думы Дальнегорского городского округа от 31.10.2018 № 178, Постановление администрации Дальнегорского городского округа от 19 апреля 2019 года № 256-па «Об условиях приватизации муниципального имущества».

Собственник имущества — Дальнегорский городской округ.

Организатор торгов (продавец) — Управление муниципального имущества администрации Дальнегорского городского округа.

Форма торгов (способ приватизации) — продажа посредством публичного предложения в порядке, установленном ст. 23 Федерального закона “О приватизации государственного и муниципального имущества” от 21.12.2001 № 178-ФЗ с использованием открытой формы подачи предложений о цене приобретения имущества в течение одной процедуры проведения такой продажи и открытой по составу участников.

Начало приема заявок на участие в продаже – 16 мая 2019 года.

Время и дата окончания приема заявок на участие в продаже – 17.00 часов (время местное) 10 июня 2019 года.

Время и место приема заявок — в рабочие дни с 9.00 до 13.00, с 14.00 до 17.00 часов (время местное) в Управлении муниципального имущества администрации Дальнегорского городского округа по адресу: г. Дальнегорск, проспект 50 лет Октября, д. 129, каб. 4, телефон 8 (42373) 3-29-93.

Рассмотрение комиссией заявок и признание претендентов участниками торгов – 17 июня 2019 года в 11-00 часов в Управлении муниципального имущества администрации Дальнегорского городского округа по адресу: г. Дальнегорск, проспект 50 лет Октября, д. 129, каб. 5.

Дата, время и место проведения продажи и подведение итогов торгов – 18 июня 2019 года в 11-00 часов в Управлении муниципального имущества администрации Дальнегорского городского округа по адресу: г. Дальнегорск, проспект 50 лет Октября, д.129, каб. 5.

Сведения о выставляемом на продажу имуществе:

Лот № 1:

Наименование объекта: нежилое трехэтажное здание — школа № 4, литер А, общей площадью 2703,2 кв. м. расположенное по адресу: г. Дальнегорск, ул. 8 Марта 5а с земельным участком общей площадью 3553,0 кв.м. из категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования: для расположения школы № 4, с кадастровым номером 25:03:010304:13. Адрес земельного участка установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, ул. 8 Марта 5а.

Техническое состояние объекта – неудовлетворительное.

Обременение: отсутствует.

2. Цена первоначального предложения (здания с учетом НДС и земельного участка) составляет 17 339 683 руб. 20 коп. (Семнадцать миллионов триста тридцать девять тысяч шестьсот восемьдесят три рубля 20 копеек).

Стоимость здания без учета НДС составляет 11 156 786 руб. 00 коп. (Одиннадцать миллионов сто пятьдесят шесть тысяч семьсот восемьдесят шесть рублей 00 копеек), стоимость здания с учетом НДС составляет 13 388 143 руб. 20 коп. (Тринадцать миллионов триста восемьдесят восемь тысяч сто сорок три рубля 20 копеек).

Стоимость земельного участка составляет 3 951 540 руб. 00 коп. (Три миллиона девятьсот пятьдесят одна тысяча пятьсот сорок рублей 00 копеек).

3. Величина снижения цены первоначального предложения («шаг понижения» для здания) составляет без НДС 1 115 678 руб. 60 коп. (Один миллион сто пятнадцать тысяч шестьсот семьдесят восемь рублей 60 копеек), с НДС 1 338 814 руб. 32 коп. (Один миллион триста тридцать восемь тысяч восемьсот четырнадцать рублей 32 копейки).

4. Минимальная цена предложения (цена отсечения за здание) составляет без НДС 5 578 393 руб. 00 коп. (Пять миллионов пятьсот семьдесят восемь тысяч триста девяносто три рубля 00 копеек), с НДС 6 694 071 руб. 60 коп. (Шесть миллионов шестьсот девяносто четыре тысячи семьдесят один рубль 60 копеек).

5. Величина повышения начальной цены (шаг аукциона за здание) – 50 % от величины «шага понижения» и составляет без НДС 557 839 руб. 30 коп. (Пятьсот пятьдесят семь тысяч восемьсот тридцать девять рублей 30 копеек), с НДС 669 407 руб. 16 коп. (Шестьсот шестьдесят девять тысяч четыреста семь рублей 16 копеек).

Задаток для участия в 1-м лоте (с НДС) составляет 3 467 936 руб. 64 коп. (Три миллиона четыреста шестьдесят семь тысяч девятьсот тридцать шесть рублей 64 копейки).

Лот № 2:

Наименование объекта: нежилое двухэтажное здание учебно-производственного комбината общей площадью 2066,7 кв. м, нежилое одноэтажное здание гаража общей площадью 36,0 кв. м., расположенные по адресу: г. Дальнегорск, ул. Коржевская, д. 72, с земельным участком общей площадью 3357,0 кв.м., из категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования: под расположение учебно-производственного комбината, с кадастровым номером 25:03:010107:70. Адрес земельного участка установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир здание. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, ул. Коржевская, д. 72.

Техническое состояние объекта – неудовлетворительное.

Обременение: отсутствует.

Цена первоначального предложения (зданий учебно-производственного комбината и гаража с учетом НДС и земельного участка) составляет 13 396 864 руб. 60 коп. (Тринадцать миллионов триста девяносто шесть тысяч восемьсот шестьдесят четыре руб. 60 коп.).

Стоимость здания учебно-производственного комбината без учета НДС составляет 7 996 018 руб. 00 коп. (Семь миллионов девятьсот девяносто шесть тысяч восемнадцать рублей 00 копеек), с учетом НДС составляет 9 595 221 руб. 60 коп. (Девять миллионов пятьсот девяносто пять тысяч двести двадцать один рубль 60 копеек).

Стоимость здания гаража без учета НДС составляет 56 740 руб. 00 коп. (Пятьдесят шесть тысяч семьсот сорок рублей 00 копеек), с учетом НДС составляет 68 088 руб. 00 коп. (Шестьдесят восемь тысяч восемьдесят восемь рублей 00 копеек).

Стоимость земельного участка составляет 3 733 555 руб. 00 коп. (Три миллиона семьсот тридцать три тысячи пятьсот пятьдесят пять рублей 00 копеек).

Величина снижения цены первоначального предложения («шаг понижения» для здания учебно-производственного комбината и здания гаража) составляет без НДС 805 275 руб. 80 коп. (Восемьсот пять тысяч двести семьдесят пять рублей 80 копеек), с НДС 966 330 руб. 96 коп. (Девятьсот шестьдесят шесть тысяч триста тридцать рублей 96 копеек).

Минимальная цена предложения (цена отсечения за здание учебно-производственного комбината и здание гаража) составляет без НДС 4 026 379 руб. 50 коп. (Четыре миллиона двадцать шесть тысяч триста семьдесят девять рублей 00 копеек), с НДС 4 831 654 руб. 80 коп. (Четыре миллиона восемьсот тридцать одна тысяча шестьсот пятьдесят четыре рубля 80 копеек).

Величина повышения начальной цены (шаг аукциона за здание учебно-производственного комбината и здание гаража) – 50 % от величины «шага понижения» и составляет без НДС 402 637 руб. 90 коп. (Четыреста две тысячи шестьсот тридцать семь рублей 90 копеек), с НДС 483 165 руб. 48 коп. (Четыреста восемьдесят три тысячи сто шестьдесят пять рублей 48 копеек).

Задаток для участия во 2-м лоте составляет с учетом НДС 2 679 372 руб. 92 коп. (Два миллиона шестьсот семьдесят девять тысяч триста семьдесят два рубля 92 копейки).

Продажа посредством публичного предложения осуществляется с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении муниципального имущества в течение одной процедуры проведения такой продажи и считается состоявшейся, если в ней приняли участие не менее двух участников.

На условия проведения продажи не распространяются нормы, установленные постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного и муниципального имущества в электронной форме».

От одного претендента на участие в торгах принимается только одна заявка.

В торгах могут принимать участие юридические и физические лица, за исключением:

- муниципальных унитарных предприятий;

- муниципальных учреждений;

- юридических лиц, в уставном капитале которых доля РФ, субъектов РФ и муниципальных образований превышает 25 процентов.

- юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны) и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации";

Понятие "контролирующее лицо" используется в том же значении, что и в статье 5 Федерального закона от 29 апреля 2008 года № 57-ФЗ "О порядке осуществления иностранных инвестиций в хозяйственные общества, имеющие стратегическое значение для обеспечения обороны страны и безопасности государства". Понятия "выгодоприобретатель" и "бенефициарный владелец" используются в значениях, указанных в статье 3 Федерального закона от 7 августа 2001 года № 115-ФЗ "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма"

Для участия в торгах претендент вносит задаток в размере 20 процентов цены первоначального предложения с учетом НДС.

Задаток должен поступить на расчетный счет продавца не позднее 10 июня 2019 года.

Претендент перечисляет задаток по реквизитам:

ИНН 2505003840, КПП 250501001

Получатель: Финансовое управление администрации Дальнегорского городского округа Приморского края

р/сч 40302810650005000035, в Дальневосточный банк ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ» г. Хабаровск,

к/с 30101810600000000608

БИК 040813608

КБК 967 000 00000 00 0000 140, ОКТМО 05707000

Назначение платежа: л/сч 02410051047, задаток приватизации, лот №­­__, всю сумму платежным документом.

Лицам, перечислившим задаток для участия в торгах, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

а) участникам торгов, за исключением победителя, в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов торгов;

б) претендентам, не допущенным к участию в торгах, в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о рассмотрении заявок на участие в торгах и признании претендентов участниками торгов.

Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 ГК РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор считается заключенным в письменной форме.

В приложении № 3 настоящего информационного сообщения указана форма заявки для участия в торгах, являющаяся неотъемлемой частью настоящего информационного сообщения.

Для участия в торгах одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:

юридические лица:

заверенные копии учредительных документов;

документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (при наличии печати) (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой — у претендента.

Претендент не допускается к участию в торгах по следующим основаниям:

- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении или оформление указанных документов не соответствует законодательству РФ;

- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в информационном сообщении.

Предложения о приобретении муниципального имущества заявляются участниками продажи посредством публичного предложения поднятием их карточек после оглашения цены первоначального предложения или цены предложения, сложившейся на соответствующем «шаге понижения».

Право приобретения муниципального имущества принадлежит участнику продажи посредством публичного предложения, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем «шаге понижения», при отсутствии предложений других участников продажи.

При наличии предложений нескольких участников проводится аукцион по установленным действующим законодательством правилам, предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене имущества. Начальной ценой на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на определенном «шаге понижения». В случае, если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 28 Федерального закона 21.12.2001г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» лицо, приобретающее здание, одновременно со зданием приобретает земельный участок, занимаемый указанным объектом недвижимости. Стоимость земельного участка под зданием, указанная в информационном сообщении, является неизмененной в течение всей продажи и оплачивается отдельно, одновременно с оплатой приобретенного недвижимого имущества.

Сумма внесенного задатка засчитывается победителю торгов в оплату приобретаемого имущества.

При уклонении или отказе победителя торгов от заключения в установленный срок договора купли-продажи муниципального имущества задаток ему не возвращается и он утрачивает право на заключение указанного договора.

К настоящему информационному сообщению прилагаются проекты договоров купли-продажи имущества (приложения №№ 1,2), являющиеся неотъемлемой частью настоящего информационного сообщения.

Не позднее чем через пять рабочих дней с даты проведения торгов с победителем заключается договор купли-продажи. При уклонении или отказе победителя продажи имущества от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.

Форма оплаты – единовременный платеж либо рассрочка (срок рассрочки не может быть более чем один год) по решению комиссии.

Единовременная оплата имущества осуществляется в течение 30 дней со дня заключения договора купли-продажи имущества.

За просрочку платежей Покупатель уплачивает пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, установленной на день подписания договора, за каждый день просрочки.

Оплата приобретаемого имущества производится путем перечисления денежных средств по реквизитам:

получатель УФК по Приморскому краю (УМИ администрации ДГО) ИНН/КПП 2505000366/250501001 р/с 40101810900000010002 в Дальневосточном ГУ Банка России, БИК 040507001, ОКТМО 05707000, КБК 967 114 02043 04 1000 410 (взнос за приватизированное имущество), КБК 967 114 06024 04 1000 430 (взнос за земельный участок).

Индивидуальные предприниматели и юридические лица оплачивают НДС самостоятельно (как налоговые агенты), физические лица оплачивают стоимость приобретенного имущества с НДС.

Сведения обо всех предыдущих торгах по продаже указанного имущества, объявленных в течение года, предшествующего его продаже, и об итогах торгов по продаже такого имущества:

аукцион по продаже имущества, назначенный на 25.03.2019 признан несостоявшимся по причине отсутствия заявок на участие.

Для ознакомления с дополнительной информацией, в том числе условиями проекта договора купли-продажи, отчетом об оценке рыночной стоимости, а также порядком проведения торгов следует обращаться в Управление муниципального имущества администрации Дальнегорского городского округа по адресу: г. Дальнегорск, Проспект 50 лет Октября, д. 129, отдел аренды и приватизации муниципального имущества или по телефону 8 (42373) 3-29-93.

И. о. начальника Управления муниципального

имущества администрации

Дальнегорского городского округа Г. А. Чебанова