Извещение по продаже муниципального недвижимого имущества с аукциона

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

В соответствии с Прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества в Дальнегорском городском округе на 2014 год, утвержденным решением Думы Дальнегорского городского округа от 08.11.2013 года № 162, Постановлением администрации Дальнегорского городского округа от 18.02.2014 № 128-па «Об условиях приватизации муниципального имущества», 15 апреля 2014 года в 10-00 часов в Управлении муниципального имущества проводятся торги по продаже муниципального имущества на  аукционе.

Продавец – Управление муниципального имущества администрации Дальнегорского городского округа.

Заявки принимаются в Управлении муниципального имущества с 28 февраля 2014 года в рабочие дни с 9.00 до 13.00, с 14.00 до 16.00 часов (время местное) до 12.00 часов 25 марта 2014 года по адресу: г. Дальнегорск, проспект 50 лет Октября, д. 129, отдел аренды и приватизации муниципального имущества, телефон 8 (42373) 3-29-93.

Процедура рассмотрения комиссией заявок и признание претендентов участниками аукциона проводится 31 марта 2014 года в 10.00 часов.

Проведение торгов и подведение итогов аукциона состоится  — 15 апреля 2014 года.

Лот № 1

Объект незавершенного строительства (жилой дом), степень готовности 40,6% и земельный участок под объектом незавершенного строительства площадью 2 416,0 кв.м., кадастровый номер 25:03:010207:1344, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Адрес объекта: примерно на расстоянии 29,5 кв.м. по направлению  на запад от ориентира – дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, ул. Арсеньева, д. 46.

Техническое состояние объекта – удовлетворительное.

Начальная цена лота (объекта незавершенного строительства (жилой дом) без учета НДС и земельного участка) составляет 2 717 542 руб. 00 коп., в том числе: за земельный участок в размере 400 718 руб. 00 коп., за объект незавершенного строительства (жилой дом) в размере 2 316 824 руб. 00 коп.

С учетом НДС стоимость объекта незавершенного строительства составляет 2 733 852 руб. 32 коп. Начальная цена лота (объекта незавершенного строительства с учетом НДС и земельного участка) составляет 3 134 570 руб. 32 коп.

Задаток для участия в 1-м лоте составляет 313 457 руб. 03 коп.

Лот № 2

Двухэтажное административное здание (бывшее геологоразведки) площадью  3809,4 кв.м., расположенное по адресу: г. Дальнегорск, ул. Приморская, 31а с земельным участком под административным зданием площадью 2 565,0 кв.м., кадастровый номер 25:03:010208:796. Местоположение земельного участка под административным зданием установлено относительно ориентира, установленного в границах участка. Ориентир здание. Почтовый адрес ориентира: г. Дальнегорск, ул. Приморская, д. 31а.

Техническое состояние объекта – не удовлетворительное.                                 

Начальная цена лота (административного здания без учета НДС и земельного участка) составляет 8 479 810 руб. 00 коп., в том числе: за земельный участок в размере 2 719 264 руб. 00 коп., за административное здание в размере 5 760 546 руб. 00 коп.

С учетом НДС стоимость административного здания составляет 6 797 444 руб. 28 коп. Начальная цена лота (административного здания с учетом НДС и земельного участка) составляет 9 516 708 руб. 28 коп.

Задаток для участия в 2-м лоте составляет 951 670 руб. 83 коп.

Лот № 3

Часть здания бывшего детского сада общей площадью 1802,5 кв.м., расположенная по адресу: г. Дальнегорск, ул. 8 Марта, д. 10а с земельным участком под частью здания площадью 5656,0 кв.м., кадастровый номер 25:03:010305:4001.

Техническое состояние объекта – не удовлетворительное.                                 

Начальная цена лота (здания бывшего детского сада без учета НДС и земельного участка) составляет 2 757 125 руб. 00 коп., в том числе: за земельный участок в размере  938 104 руб. 00 коп., за здание бывшего детского сада в размере 1 819 021 руб. 00 коп.

С учетом НДС стоимость здания бывшего детского сада составляет 2 146 444 руб. 78 коп. Начальная цена лота (здания бывшего детского сада с учетом НДС и земельного участка) составляет 3 084 548 руб. 78 коп.

Задаток для участия в 3-м лоте составляет 308 454 руб. 88 коп.

Лот № 4

Нежилые помещения №№ 7-14 общей площадью 86,4 кв.м. в подвале пятиэтажного жилого дома, расположенного по адресу: г. Дальнегорск, проспект 50 лет Октября, д. 34.

Техническое состояние объекта – удовлетворительное.                                 

Начальная цена лота без учета НДС составляет 324 887 руб. 00 коп.

Начальная цена лота с учетом НДС составляет 383 366 руб. 66 коп.

Задаток для участия в 4-м лоте составляет 38 336 руб. 67 коп.

Аукцион проводится открытым по составу участников и форме подачи предложений по цене и считается состоявшимся, если в нем приняли участие не менее двух участников.

От одного претендента на участие в торгах принимается только одна заявка.

        Величина повышения начальной цены (шаг аукциона)  - 5%.

Форма оплаты – единовременный платеж либо рассрочка (срок рассрочки не может быть более чем один год) по решению комиссии.

        В торгах могут принимать участие юридические и физические лица, за исключением:

-  муниципальных унитарных предприятий;

-  муниципальных учреждений;

-  юридические лица, в уставном капитале которых доля РФ, субъектов РФ и     муниципальных образований превышает 25 процентов.

        Для участия в аукционе претендент вносит задаток в размере 10 процентов начальной цены объекта с учетом НДС.

        Задаток должен поступить на расчетный счет продавца не позднее 25 марта 2014 года.

        Претендент перечисляет задаток по реквизитам: ИНН 2505003840 КПП 250501001 УФК по Приморскому краю (Финуправление администрации города) на счет № 40302810650005000035 в ГРКЦ ГУ Банка России по Приморскому краю, г. Владивосток, БИК 040507001, ОКТМО 05707000, КБК 967 117 050400 4 0000 180. Назначение: л/с 02410051047, задаток приватизации лот №­­__, всю сумму платежным документом.

      Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

а) участникам аукциона, за исключением победителя, в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов аукциона;

б) претендентам, не допущенным к участию в аукционе, — в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о рассмотрении заявок на участие в аукционе и признании претендентов участниками аукциона.

      Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 ГК РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор считается заключенным в письменной форме.

Для участия в торгах претенденты представляют следующие документы:

Юридические лица:

-   заявка на участие в торгах в установленной форме;  

   -   документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица    на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании);

-   нотариально заверенные копии учредительных документов;

-   сведения о  доле РФ, субъекта РФ, муниципального образования в уставном  капитале юридического лица;

-   опись представленных документов, подписанная претендентом.

Физические лица:

 -  заявка на участие в торгах в установленной форме;

 -  документ, удостоверяющий личность или копии всех его листов;

 -  в случае подачи заявки представителем претендента, предоставляется надлежащим образом оформленная доверенность (копия), заверенная нотариально;

 - опись представленных документов, подписанная претендентом.

        Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

       К данным документам также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой – у претендента.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении или оформление указанных документов не соответствует законодательству РФ;

- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в информационном сообщении. 

Предложения о приобретении муниципального имущества заявляются участниками продажи на аукционе путем поднятием карточек.

Право приобретения муниципального имущества принадлежит участнику торгов, предложившему наибольшую цену за муниципальное имущество.

Сумма внесенного задатка засчитывается победителю аукциона в оплату приобретаемого имущества.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи муниципального имущества  задаток ему не возвращается и он утрачивает право на заключение указанного договора.

По результатам продажи имущества продавец и победитель продажи имущества (покупатель) не ранее чем через 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней со дня подведения итогов продажи имущества заключают в соответствии с законодательством РФ договор купли-продажи имущества.

        Взносы приватизации (за недвижимое имущество) и проценты за рассрочку оплачиваются по реквизитам:

получатель УФК по Приморскому краю (УМИ администрации ДГО) ИНН/КПП 2505000366/250501001 р/с 40101810900000010002 в ГРКЦ ГУ Банка России по ПК г. Владивосток, БИК 040507001, ОКТМО 05707000, КБК 967 114 02043 04 0000 410 (взнос за приватизированное имущество); КБК 967 114 06012 04 0000 430 (взнос за земельный участок).

Единовременная оплата имущества осуществляется в сроки указанные в договоре купли-продажи имущества, но не позднее 30 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи имущества.

При предоставлении рассрочки на сумму денежных средств производится начисление процентов исходя из ставки, равной 1/3 ставки рефинансирования Центрального банка Российской федерации, действующей на дату публикации

объявления о продаже.

         Индивидуальные предприниматели и юридические лица оплачивают НДС самостоятельно (как налоговые агенты); физические лица оплачивают стоимость приобретенного имущества с НДС.

Покупатель самостоятельно и за счет собственных средств регистрирует переход права на объект недвижимости, в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество не позднее чем через тридцать дней после полной оплаты имущества.

Для ознакомления с дополнительной информацией, в том числе условиями проекта договора купли-продажи, отчетом об оценке рыночной стоимости, а также порядком проведения торгов, обращаться по адресу: г. Дальнегорск, Проспект 50 лет Октября, д. 129, отдел аренды и приватизации муниципального имущества или по  телефону 8 (42373) 3-29-93.

И. о. начальника Управления муниципального

имущества администрации                                        

Дальнегорского городского округа                                                      А.А. Круглов