22.05.2012 07:00 Вторник
Если Вы заметили ошибку в тексте, выделите необходимый фрагмент и нажмите Ctrl Enter. Заранее благодарны!

Пояснительная записка к сметной документации объекта: «Капитальный ремонт жилого дома № 19 ул. Октябрьская, ДГО пос Краснореченский, Приморского края».

  • Полное наименование:
    Пояснительная записка к сметной документации объекта: «Капитальный ремонт жилого дома № 19 ул. Октябрьская, ДГО пос Краснореченский, Приморского края».
  • Статус:
    УТВЕРЖДЕН
  • Категория:
    Градостроительcтво
  • № документа:
    б/н
  • Дата принятия:
    27.04.2011
  • Дата размещения:
    22.05.2012

Краткое содержание

Пояснительная записка

к сметной документации объекта: «Капитальный ремонт жилого дома № 19

ул. Октябрьская, ДГО пос Краснореченский, Приморского края».

Сметная документация на капитальный ремонт монопрофильного муниципального образования составлена на основании Методических рекомендаций по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных дома, финансируемых за счет средств, предусмотренных Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», согласно МДС 81-35.2004 «Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации.

Сметная стоимость ремонтно-строительных работ определена ресурсным методом в соответствии с применением компьютерной программы Гранд-СМЕТА.

Согласно МДС81-35.2004 в локальных сметах на ремонтные работы включены коэффициенты, применяемые к аналогичным работам в новом строительстве, учитывающие особенности технологии производства ремонтных работ.

В локальных сметах применены коэффициенты учитывающие влияние условий производства работ, а именно:, п.2 – производство работ в стеснённых условиях, на ремонт внутренних сантехнических устройств применён к=1,15

При определении сметной стоимости объекта учтены следующие исходные материалы:

- акт обследования объекта;

- дефектная ведомость.

Нормативы накладных расходов в локальных сметах приняты в соответствии с МДС 81-33.2004 «Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве). Согласно письма Министерства Регионального Развития Российской Федерации от 01.03.2011№4391-КК/08 к НР применён к = 0,85

Нормативы сметная прибыль приняты в соответствии с МДС 81-25.2004 «Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве» с учетом письма №АП-5536/06 «О порядке применения нормативов сметной прибыли в строительстве» Согласно письма Министерства Регионального Развития Российской Федерации от 01.03.2011№4391-КК/08 к СП применяем к = 0,8

В сводный сметный расчет стоимости капитального ремонта включены следующие виды затрат:

— затраты на производство ремонтно-строительных работ в зимнее время приняты в соответствии ГФСНр-81-05-02-2001 «Сборник сметных норм дополнительных затрат при производстве ремонтно-строительных работ в зимнее время по таблице 2 п.2,1 и таблице 3 п.25а» а именно: — для ремонта кровли (покрытие из штучных материалов) пункт 2.1,. температурная зона -5, к=1,94 *0,8; для ремонта внутренних сантехнических устройств таб.2. п.2.4; табл.3 п. 25а –к=1,3*0,8

-затраты на содержание государственного строительного надзора (технадзор) — 2,14% приняты согласно постановления Правительства Российской Федерации от 21.06.2010г. №468

- затраты на проектные работы

-затраты на экспертизу

- непредвиденные работы и затраты — 2%; в соответсвии с п. 4.96 МД С 81-35.2004

Средства на покрытие затрат по уплате налога на добавленную стоимость НДС – 18%

Составил Н.Н. Афонина

Добавить комментарий

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные и авторизованные пользователи. Комментарий появится после проверки администратором сайта.

35